За год в Петербурге построили шесть торговых центров, Вокруг света

Торгово-развлекательный комплекс _Питерлэнд_. Фото: Александр Чиженок / Коммерсантъ

В 2012 году в Санкт-Петербурге ввели в эксплуатацию 181,5 тысячи квадратных метров арендопригодных торговых помещений. Как говорится в исследовании компании Jones Lang LaSalle, таким образом совокупный объем площадей в торговых центрах города достиг 1,78 миллиона "квадратов".

Как отмечают аналитики, всего за 12 месяцев открылось шесть ТЦ. Крупнейшим из них стал торгово-развлекательный комплекс "Питерлэнд" арендуемой площадью 80 тысяч квадратных метров.

По информации экспертов, на 2013 год девелоперами анонсирован выход на рынок 10 торговых проектов общей арендопригодной площадью около 370 тысяч "квадратов". Если эти планы будут реализованы, то объем ввода станет рекордным с 2006 года. Объем предложения увеличится на 20 процентов, а обеспеченность торговыми площадями вырастет с 358 до 430 квадратных метров на 1000 человек.

Согласно обзору, в настоящее время больше всего качественных торговых площадей (около четверти предложения) сосредоточено в Приморском районе Петербурга. При этом по обеспеченности он занимает третье место после Московского и Центрального районов.

Доля свободных площадей за 2012 год уменьшилась с 5 до 4,5 процента. Премиальные арендные ставки в торговых центрах сохранились на уровне 2000 долларов за квадратный метр в год.

Ранее в Jones Lang LaSalle сообщали, что в России за год построили более 1,5 миллиона квадратных метров качественных торговых площадей. При этом если в Москве, Петербурге и других городах-миллионниках наблюдается снижение темпов строительства, то в небольших городах объемы ввода растут.