Московские новостройки комфорт-класса подорожали на 20 процентов, Общество

За 2012 год средняя цена предложения на рынке новостроек комфорт-класса Москвы увеличилась более чем на 20 процентов и по итогам декабря достигла 137 тысяч рублей за квадратный метр. Об этом говорится в обзоре группы компании "МИЦ".

Как отмечают эксперты, рост был связан как с повышением стадии строительной готовности объектов, так и с плановым повышением цен от застройщиков.

Согласно исследованию, средневзвешенная стоимость квадратного метра в сегменте столичных новостроек эконом-класса за 12 месяцев снизилась на 19 процентов и составила 107,5 тысячи рублей. По словам аналитиков, в течение года данный показатель существенно менялся под влиянием структуры предложения.

Суммарный объем предложения на рынке бюджетной "первички" в настоящее время оценивается примерно в 340 тысяч квадратных метров (93 тысячи "квадратов" эконом-класса и 247 тысяч квадратных метров комфорт-класса). Аналогичный показатель по состоянию на декабрь 2011 года находился на уровне 184 тысяч квадратных метров. Таким образом, за год объем предложения увеличился почти вдвое, при этом наиболее существенный рост наблюдается в эконом-классе.

По прогнозам специалистов, в 2013 году на рынке бюджетных новостроек сохранится тенденция роста объема предложения. Рост цен составит 10-15 процентов.

В компании "Метриум Групп" ранее сообщали, что по состоянию на начало декабря средневзвешенная стоимость московской однокомнатной квартиры эконом-класса составляла 5,772 миллиона рублей, двухкомнатной - 7,907 миллиона рублей, трехкомнатной - 9,634 миллиона рублей.