"Новомосковские" новостройки бизнес-класса подорожали на 4,4 процента, Общество

В декабре 2012 года на рынке новостроек "новой Москвы" больше всего подорожал квадратный метр в объектах бизнес-класса. Как говорится в обзоре компании "НДВ-Недвижимость", относительно ноября средняя цена "квадрата" увеличилась на 4,4 процента и составила 119,5 тысячи рублей.

Согласно исследованию, в сегментах "комфорт" и "эконом" рост цен был незначительным. Средняя стоимость квадратного метра по состоянию на конец года составила 80,9 и 74,3 тысячи рублей соответственно. В целом средневзвешенная стоимость первичного жилья на присоединенных территориях оценивается в 82 тысячи рублей.

Как отмечают эксперты, 86 процентов предложения новостроек "новой Москвы" приходится на жилье со средней стоимостью "квадрата" менее 100 тысяч рублей. Остальные 14 процентов занимают новостройки стоимостью от 100 до 150 тысяч рублей за квадратный метр. Для сравнения, в "старой Москве" большая доля предложения приходится на объекты, цена "квадрата" в которых колеблется от 150 до 200 тысяч рублей.

По данным аналитиков, в декабре новых проектов на рынке не появилось, однако было выведено большое количество корпусов в уже реализуемых объектах. Число корпусов в продаже относительно ноября выросло на 3,7 процента, а количество заявленных корпусов, продажи в которых пока не начались, увеличилось на 14 процентов.

Ранее специалисты холдинга "МИЭЛЬ" сообщали, что в декабре на территории "новой Москвы" средняя стоимость "квадрата" на первичном рынке снизилась на 1,3 процента и составила 86,9 тысячи рублей (2676 долларов). При этом понижение наблюдалось во всех ценовых сегментах - бизнес-класс подешевел на 2,1 процента, средний и эконом-класс - на 0,7 процента.