Москва вошла в десятку самых дорогих офисных рынков мира, Вокруг света

Бизнес-центр в Москве. Фото: Дмитрий Лебедев / Коммерсантъ

По состоянию на конец третьего квартала 2012 года Москва занимала восьмое место в мире по стоимости аренды высококлассных офисных помещений. Об этом говорится в обзоре консалтинговой компании CBRE.

Как отмечают эксперты, общая стоимость аренды премиального офиса в центре российской столицы составила 172,8 доллара за квадратный фут в год. Лидером рейтинга стал центральный район Гонконга, где аренда обходится в 246,3 доллара за квадратный фут в год. На втором месте оказался лондонский Вест-энд (219,8 доллара), на третьем - токийские районы Маруноти и Отемати (197,3 доллара).

Согласно исследованию, четвертую строчку с показателем в 185 долларов за квадратный фут в год занял центральный деловой район Пекина. В топ-10 также попали район Коннот-плейс в Нью-Дели (183,3 доллара), Финансовая улица в Пекине (179,6 доллара), район Западный Кулун в Гонконге (174,1 доллара), лондонский Сити (131,8 доллара) и Сан-Паулу (130,1 доллара).

За год (с сентября 2011 года) больше всего подорожала аренда элитных офисов в Сан-Франциско (даунтаун), где цены выросли на 36,4 процента благодаря сектору высоких технологий. Рост ставок более чем на 20 процентов зафиксирован также в Джакарте, Сан-Франциско (полуостров) и пригороде Сиэтла. В целом по миру стоимость аренды за 12 месяцев увеличилась в среднем на 2,1 процента.

По информации компании Knight Frank, по итогам третьего квартала 2012 года Москва заняла второе место в Европе по стоимости аренды высококлассных офисных помещений, пропустив вперед только лондонский район Вест-Энд и Париж. По словам специалистов, средняя ставка в Москве находится на уровне середины 2011 года и составляет 830 долларов за квадратный метр в год для класса А и 480 долларов для класса В. В центре города арендные ставки доходят до 1200 долларов за "квадрат".