Торговые площади в центре Москвы подорожали на 21 процент, Общество

В ноябре 2012 года средняя стоимость квадратного метра на рынке купли-продажи торговых помещений в пределах Садового кольца составила 14248 долларов, что на 21 процент превышает показатель за ноябрь 2011 года. Об этом говорится в исследовании консалтинговой компании RRG.

При этом, как отмечают эксперты, относительно октября 2012 года объекты в центре столицы подешевели на 3 процента. В периферийных районах города средневзвешенная цена осталась на уровне октября и составила 5342 долларов за квадратный метр (-1 процент за год).

Согласно обзору, в ноябре на рынке экспонировалось 309 торговых объектов общей площадью 352 тысячи "квадратов" и стоимостью 2,081 миллиарда долларов, из них 40 объектов внутри Садового кольца и 269 объектов за его пределами. Объем предложения за месяц уменьшился на 24 процента по количеству и на 32 процента по общей площади.

Количество предложений торговых объектов на продажу в центре в ноябре снизилось на 29 процентов, а их общая площадь на 42 процента. Число помещений за пределами Садового кольца уменьшилось на 23 процента, а общая площадь - на 32 процента.

В компании Cushman & Wakefield ранее сообщали, что торговый сегмент занимает первое место в структуре инвестиций на рынке коммерческой недвижимости России. За три квартала 2012 года в покупку торговых объектов в стране вложили 2,2 миллиарда долларов, при этом инвесторы предпочитают качественные торговые комплексы в Москве, Петербурге и городах-миллионниках.