"Первичка" в Подмосковье максимально подорожала в Пушкино, Общество

В период с июля по ноябрь максимальный рост средней стоимости квадратного метра на первичном рынке жилья Подмосковья зафиксирован в Пушкино, где новостройки подорожали на 10,1 процента. Об этом говорится в исследовании компании "Домус финанс".

Как отмечают аналитики, наиболее интенсивно стоимость "первички" увеличивалась в самых "доступных" и не самых популярных городах области, к которым, помимо Пушкино, относятся Долгопрудный, Железнодорожный и Королев. Новостройки в "дорогих" городах (Мытищи, Реутов, Красногорск), напротив, подорожали минимально (на 1-4 процента).

В настоящее время стоимость квадратного метра в самом дорогом и самом доступном городах Московской области различается практически в 1,5 раза. Самым дорогим в ближнем Подмосковье считается Реутов (100,2 тысячи рублей за квадратный метр), а самым доступным - Балашиха (67,7 тысячи рублей за "квадрат"). При этом специалисты отмечают, что ценовой разрыв постепенно сокращается.

В компании "Азбука Жилья" прогнозировали, что по итогам 2012 года средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке жилья Московской области вырастет на 8,5 процента до 69,6 тысячи рублей. Уровень потенциального спроса за январь-октябрь вырос на 21 процент по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

По информации "МИЭЛЬ", в ноябре средневзвешенная цена предложения составила 69,4 тысячи рублей за квадратный метр. В долларовом эквиваленте данный показатель составляет 2179 за "квадрат".