В Москве стали активнее покупать жилье эконом-класса, Общество

В октябре 2012 года на рынке жилья эконом-класса Москвы было заключено примерно на 15 процентов больше сделок, чем за аналогичный период прошлого года. Об этом говорится в исследовании компании "Метриум Групп".

По словам экспертов, всплеск спроса во многом объясняется опасениями граждан по поводу дальнейшего увеличения ставок по ипотеке. Число сделок, заключенных в октябре на первичном и вторичном рынке, было примерно одинаковым.

Согласно обзору, за месяц новых объектов эконом-класса на рынок выходило, однако появилось три корпуса в уже реализуемых проектах. Совокупный объем предложения составил около 3460 квартир, 56 процентов которых располагается в Южном административном округе. В структуре предложения лидируют двухкомнатные квартиры (39 процентов). На "однушки" и "трешки" приходится 27 и 28 процентов соответственно.

По данным аналитиков, в октябре средневзвешенная стоимость однокомнатной квартиры эконом-класса составила 5,498 миллиона рублей, двухкомнатной - 7,998 миллиона рублей, трехкомнатной - 9,574 миллиона рублей. Самым дорогим по стоимости квадратного метра в данном сегменте является Юго-Западный административный округ (в среднем 164 тысячи рублей), а наиболее доступным Юго-Восточный (92 тысячи рублей).

Ранее специалисты группы компаний "МИЦ" сообщали, что в октябре средняя цена предложения на столичном рынке новостроек комфорт-класса выросла на 6 процентов до 135 тысяч рублей за квадратный метр. Стоимость "квадрата" в новостройках класса "эконом" увеличилась на 2 процента и составила 113 тысяч рублей. Суммарный объем предложения бюджетной "первички" эксперты оценивали в 285 тысяч квадратных метров.