Подсчитан минимальный платеж по ипотеке в московском регионе, Общество

Наименьшая сумма ежемесячного платежа по ипотеке на первичном рынке жилья московского региона в 2012 году (по состоянию на середину ноября) составила 16320 рублей, то есть около 544 рублей в день. Такая оценка приводится в исследовании компании "Домус финанс".

По данным аналитиков, займ с таким платежем был оформлен на покупку однокомнатной квартиры площадью 35, 41 квадратных метра в одном из новых микрорайонов в районе Домодедово. Общая стоимость жилья составила 2,266 миллиона рублей, первоначальный взнос по кредиту - 50 процентов. Кредит был выдан на срок 10 лет по ставке 12,5 процента.

Эксперты отмечают, что около трети квартир в новостройках приобретаются в "Домус финансе" с помощью ипотеки. Наиболее распространенная сумма кредита составляет около 2,8 миллиона рублей. При этом риелторы подчеркивают, что речь преимущественно идет о домах эконом-класса, расположенных в Московской области.

В конце августа специалисты компании "НДВ-Недвижимость" подсчитали, что среднестатистический москвич может накопить на квартиру, расположенную в пределах города за 11 с половиной лет. Для этого горожанину придется жить в рамках жесткой экономии расходов. И даже при этом приобрести можно будет лишь бюджетную "однушку".

По данным Национального агентства финансовых исследований в апреле текущего года ипотека является недоступной для 81 процента россиян независимо от их возраста, уровня образования и места проживания. Большинство респондентов отмечали, что воспользоваться ипотекой им мешает недостаточный уровень доходов.

В начале 2012 года эксперты прогнозируют очередной виток роста ставок по ипотеке в России, что приведет к падению объемов рынка. Банки вынуждены будут пойти на такой шаг из-за подорожания денежных средств. Текущий же год, по оценке агентства "Эксперт РА", станет рекордным для рынка - будет выдано кредитов на сумму 1,1 триллиона рублей.