Первичное жилье в "новой Москве" подорожало на 30 процентов, Вокруг света

По итогам третьего квартала 2012 года средневзвешенная цена предложения на рынке новостроек "новой Москвы" увеличилась относительно второго квартала прошлого года на 31,1 процента и составила 81,6 тысячи рублей за квадратный метр. Об этом говорится в обзоре компании "Азбука Жилья".

Как отмечают аналитики, в июле-сентябре спрос на "первичку" на присоединенных территориях значительно снизился по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Это связано с тем, что летом-осенью 2011 года на рынке наблюдался ажиотажный спрос, когда покупатели стремились побыстрее совершить сделку, опасаясь будущего роста цен.

Согласно исследованию, объем предложения новостроек по количеству корпусов в третьем квартале вырос на 27,4 процента относительно второго квартала этого года. По словам экспертов, наибольший прирост наблюдается в комфорт-классе: по итогам третьего квартала число корпусов данного сегмента увеличилось на 52,4 процента по сравнению со вторым кварталом 2011 года.

Всего в настоящее время в "новой Москве" ведется строительство 2,463 миллиона квадратных метров жилой площади. Из них 325,4 тысячи "квадратов" уже реализовано.

По информации холдинга "МИЭЛЬ", в октябре квадратный метр на первичном рынке "новой Москвы" подорожал в среднем на 1 процент до 87 тысяч рублей (2715 долларов). Объем предложения новостроек вырос за месяц на 10,9 процента. В структуре предложения около 90 процентов приходится на дома среднего класса и панельное жилье эконом-класса.