Новостройки Реутова подорожали на 15 процентов из-за открытия метро, Общество

В сентябре текущего года средняя стоимость предложения на рынке новостроек подмосковного города Реутов выросла на 14,6 процента. Как говорится в обзоре холдинга "МИЭЛЬ", это связано с открытием станции метро "Новокосино".

Как отмечают эксперты, в целом по Подмосковью в сентябре наблюдалось снижение цен, что объясняется выходом на рынок существенного объема нового предложения на начальных этапах строительства. Кроме того, в сентябре часть застройщиков предлагала квартиры по сниженным ценам в рамках различных акций (по некоторым объектам дисконт доходил до 20 процентов).

Количество строящихся жилых домов в Подмосковье за сентябрь увеличилось на 7,1 процента. Таким образом, суммарный объем предложения вырос на 557,5 тысячи квадратных метров и превысил 5,1 миллиона "квадратов".

Согласно обзору, средневзвешенная стоимость предложения на рынке новостроек Московской области снизилась по сравнению с августом на 0,9 процента и составила 68,4 тысячи рублей за квадратный метр. В долларовом эквиваленте "первичка" за месяц подешевела на 2,2 процента до 2156 долларов за "квадрат".

Больше всего подешевела "первичка" на юго-востоке области (-2,8 процента). На севере цены снизились на 1,3 процента, на юге - на 0,7 процента, на востоке - на 1,1 процента. Положительная ценовая динамика в пределах 0,5 5,3 процента наблюдалась на юго-западе, северо-востоке и северо-западе региона.

Как заявляла ранее руководитель департамента аналитики компании "МИЭЛЬ-Новостройки" Анна Соколова, с января по август 2012 года средняя цена предложения на первичном рынке Подмосковья увеличилась на 5,3 процента до 69 тысяч рублей за квадратный метр. По ее прогнозам, по итогам года рост цен в московском регионе не превысит 10 процентов.