В Москве продали элитных новостроек на 930 миллионов долларов, Общество

За первые девять месяцев текущего года на первичном рынке элитного жилья Центрального административного округа Москвы было продано квартир на общую сумму свыше 929 миллионов долларов. Об этом говорится в исследовании компании Contact Real Estate.

Как отмечают эксперты, за три квартала прошлого года в ЦАО было реализовано "первички" на 851,9 миллиона долларов. Таким образом, данный показатель сократился примерно на 8 процентов.

Согласно обзору, в третьем квартале 2012 года количество сделок на первичном рынке "элитки" снизилось на 40 процентов относительно второго квартала (92 против 151). В июле-сентябре было реализовано 12,9 тысячи квадратных метров, что на 43 процента ниже показателей предыдущего квартала. В денежном эквиваленте было продано квартир на 158,3 миллиона долларов (-53 процента).

Падение спроса в третьем квартале аналитики объясняют вымыванием предложения в крупных жилых комплексах ("Английский квартал", "Итальянский квартал", "Садовые кварталы"). Ввиду того, что жилье в этих ЖК было относительно недорогим, средняя цена квадратного метра "элитки" в столице по итогам третьего квартала выросла на 4 процента до 16,5 тысячи долларов.

По информации Contact Real Estate, средневзвешенная стоимость "квадрата" на вторичном рынке элитного жилья в настоящее время составляет 21,2 тысячи долларов.

В компании Knight Frank ранее сообщали, что в июне-августе в Москве было продано 69 квартир в элитных новостройках на сумму 255 миллиона долларов. По словам экспертов, наибольшая покупательская активность была зафиксирована в июле. Средняя стоимость приобретенного летом объекта составила 3,7 миллиона долларов (+42 процента относительно аналогичного показателя 2011 года).