Доля госбанков на рынке ипотеки резко вырастет, Общество

В ближайшее время доля банков с государственным участием на российском рынке ипотеки увеличится еще больше. Как сообщает корреспондент "Ленты.Ру-Недвижимость", об этом заявил руководитель направления жилищного кредитования московского банка Сбербанка России Григорий Вовченко.

Он отметил, что банкам стало труднее привлекать кредитные средства. "Европейский рынок фондирования по сути закрылся еще в конце 2009 года. Внутри страны получить от государства короткие и дешевые займы стало сложнее. За счет депозитов эту проблему трудно решить", - сказал эксперт. По его словам, в этом смысле позиция госбанков более устойчива, а мелкие и средние банки будут работать по "остаточному принципу".

Вовченко выразил уверенность в том, что с октября-ноября начнется рост средних ставок по ипотеке, при этом не стал называть конкретных цифр. Как пояснил эксперт, данная тенденция будет связана с рядом факторов. "Во-первых, закончится действие банковских решений по выдаче кредитов по низким ставкам. Во-вторых, снизится спекулятивный спрос на рынке жилья и, в-третьих, граждане сделают паузу в ожидании новой волны мирового финансового кризиса", - заключил он.

Банки с госучастием занимают большую часть ипотечного рынка страны. Так, по данным компании "Русипотека", в первом полугодии текущего года Сбербанк выдал займов на 192,3 миллиарда рублей (45 процентов в общем объеме выдачи), "ВТБ 24" - на 59,6 миллиарда рублей (13,8 процента), Газпромбанк - на 26,7 миллиарда рублей (6,2 процента). Совокупная доля госбанков выросла относительно аналогичного периода прошлого года на 3 процентных пункта и составила 67 процентов.

По итогам всего прошлого года на государственные кредитные организации пришлось 63 процента от совокупного объема выдачи ипотеки, составившего 713 миллиардов рублей.