Аренда торговых площадей в центре Москвы подешевела на 15 процентов , Вокруг света

С августа 2011 года по август 2012 года размер средней ставки аренды торговых площадей внутри Садового кольца снизился на 15 процентов. За пределами центра Москвы аренда подорожала на 11 процентов. Об этом говорится в обзоре консалтинговой компании RRG.

Аналитики отмечают, что в августе средняя ставка в современных торговых центрах, расположенных в пределах Садового кольца, увеличилась относительно июля на 5 процентов до 1638 долларов за квадратный метр в год. Рост был связан с падением курса доллара и выходом на рынок нескольких дорогих объектов на Новом Арбате и Кузнецкий мост. В периферийных районах столицы ставка осталась на уровне июля (841 доллар за "квадрат").

По информации консултантов, объем предложения на рынке аренды торговой недвижимости в августе вырос на 24 процента по количеству и на 16 процентов по общей площади. Всего в августе экспонировалось 477 объектов площадью 211 тысяч квадратных метров (71 объект в центре и 406 объектов за пределами Садового кольца).

По данным консалтинговой компании S.A. Ricci, в январе-июне в Москве было арендовано 65 тысяч квадратных метров площадей в торговых центрах и объектах стрит-ритейла.

Эксперты компании Knight Frank сообщали, что за первое полугодие в столице ввели в строй 58,5 тысячи квадратных метров торговых площадей (самый низкий полугодовой показатель за 5 лет). Компания Welhome отмечала, что во втором квартале в городе построили лишь один торговый центр с арендной площадью 6200 "квадратов". Этот показатель составляет лишь 3 процента от анонсированного девелоперами объема строительства за квартал.