Спрос на загородную аренду в Подмосковье упал на 65 процентов, Общество

Спрос на аренду загородного жилья в августе снизился относительно июля на 27,7 процента, а по сравнению с апрелем падение составило 65 процентов. При этом спрос продолжает превышать предложение в 2,3 раза. Об этом говорится в обзоре компании "МИЭЛЬ-Аренда".

Эксперты отмечают, что на рынке жилья наблюдается межсезонное затишье. Спрос падает, но все равно превышает предложение в наиболее доступном ценовом диапазоне от 1000 до 3000 долларов за объект в месяц. Риелторы объясняют это тем, что рынок загородной аренды достаточно статичен, в отличие от городского жилья. Новых предложений здесь выходит не так много, продолжают экспонироваться предложения прошлых месяцев, которые не нашли арендаторов. По мнению специалистов, некоторое оживление рынка произойдет ближе к к концу года.

Согласно обзору, в августе максимальный спрос пришелся на аренду коттеджей стоимостью 1000-3000 долларов. Основное предложение загородных домов также варьировалось в этом ценовом диапазоне.

Чаше всего клиенты интересовались домами, расположенными в 20-29 километрах от МКАД. Максимальное предложение пришлось на объекты, удаленные от МКАД на 10 до 19 километров от окраины Москвы. Больше всего домовладений предлагалось на западном направлении, а меньше всего - на востоке области.

Ранее эксперты сообщали, что в июле аренда загородного жилья на расстоянии 10-19 километров от МКАД стоила в среднем 117 тысяч рублей в месяц, в зоне 20-29 километров - 123 тысячи рублей, в радиусе 30-49 километров - 88,8 тысячи рублей, в интервале более 50 километров - 63 тысячи рублей в месяц.