"Первичка" "новой Москвы" подорожала в рублях и подешевела в долларах, Общество

Средневзвешенная цена предложения на рынке первичного жилья "новой Москвы" в августе выросла по сравнению с июлем на 1 процент до 85,9 тысячи рублей за квадратный метр. В долларах стоимость "первички" снизилась на 0,8 процента до 2743 долларов за "квадрат". Об этом говорится в обзоре отдела исследований холдинга "МИЭЛЬ".

По данным аналитиков, в Новомосковском административном округе средняя цена квадратного метра в новостройках по итогам августа составила 86,4 тысячи рублей, а в Троицком округе - 72,7 тысячи рублей.

Согласно обзору, в "новой Москве" в августе на продажу предлагались квартиры в 144 новостройках общей площадью около 1,1 миллиона квадратных метров. Основная доля предложения на присоединенных к столице территориях (около 69 процентов) представлена новостройками среднего класса со средней ценой 82,8 тысячи рублей за "квадрат".

В "новой Москве", как в столице, наблюдается повышенный спрос на жилье эконом-класса. Доля жилья сегмента "эконом" составляет 27 процентов от общего объема предложении. Средняя стоимость квадратного метра в панельных новостройках этого класса на начало сентября составляла 87,9 тысячи рублей. Жилье бизнес-класса предлагается по цене 119,9 тысячи рублей (доля в общем предложении - 4,2 процента.

По информации риелторов, "первичка" в рамках старых границ Москвы в августе подорожала на 0,4 процента до 215,4 тысяч рублей за квадратный метр и на 2,2 процента в долларах до 6744 долларов. Объем предложения составил 1,6 миллиона "квадратов" (234 объекта).