Число сделок с "элиткой" Москвы вернулось на прошлогодний уровень, Общество

В августе на первичном рынке жилья премиум-класса Москвы было заключено 30 первичных сделок, что соответствует показателям января текущего года и августа 2011 года. Об этом свидетельствуют данные консалтинговой компании IntermarkSavills.

По данным консультантов, пик продаж в этом году сегменте рынка в этом году пришелся на апрель (более 40 сделок), февраль и март. В прошлом году больше всего покупок элитного жилья было осуществлено в октябре (50).

В августе средний бюджет покупки квартиры премиум-класса составил 2,8 миллиона долларов. Средняя цена предложения в этом сегменте на начало сентября равняется 18000 долларов за квадратный метр. Эксперты подчеркивают, что по сути, это уровень сопротивления, ниже которого цена в этом году еще не опускалась.

Компании Est-a-Tet ранее сообщала, что за первое полугодие 2012 года средняя цена квартиры на рынке первичной "элитки" выросла на 20 процентов до 113,2 миллиона рублей. В долларах цена увеличилась на 12 процентов до 3,538 миллиона долларов за объект.

По информации компании "МИЭЛЬ-Брокеридж", самые дорогие квартиры в новостройках в августе продавались в районе Арбата, где средняя цена квадратного метра достигала 622,8 тысячи рублей (19400 тысячи долларов). Второе место по этому показателю занимал Тверской район (541,4 тысячи рублей или 16900 долларов) за квадратный метр, а третье Хамовники (527,2 тысячи рублей или 17800 долларов).

Аналитики IntermarkSavills отмечают, что за последний год несколько изменилась структура спроса на рынке элитных новостроек. Так, по итогам лета 2012 года средняя площадь купленной элитной квартиры составила 165 квадратных метров, тогда как в конце августа прошлого года этот показатель составлял 145 квадратных метров.