Самые доступные для аренды офисы "нашлись" на северо-западе Москвы, Вокруг света

Один из БЦ в СЗАО. Фото с официального сайта

Наиболее низкая средняя ставка аренды офисных помещений в Москве зафиксирована в Северо-Западном административном округе (СЗАО) столицы. Об этом говорится в исследовании компании S.A. Ricci.

По данным экспертов, в настоящее время средневзвешенная ставка в этом округе составляет 415 долларов за квадратный метр в год для класса А и 222 доллара за "квадрат" для класса В. Как отмечают аналитики, относительно низкие цены СЗАО обеспечивает то, что большинство из представленных по этому направлению бизнес-центров расположено вблизи МКАДа.

На втором месте располагается Юго-Восточный административный округ (ЮВАО), где арендовать офис класса А можно в среднем за 438 долларов за квадратный метр в год, а помещение класса В - за 220 долларов за "квадрат". Третью строчку в классе А занимает Северо-Восточный округ (465 долларов), а по классу В - Восточный (285 долларов).

Согласно обзору, в ЮВАО наиболее ярко выражена разнонаправленная связь между долей вакантных площадей и уровнем арендных ставок. В округе сейчас пустует около 24 процентов офисов. В СВАО этот показатель оценивается в 19 процентов. Средний уровень вакантности в Центральном округе (ЦАО) свободно примерно 15 процентов помещений, что соответствует среднему показателю по Москве.

Ранее в S.A. Ricci сообщали, что самые дорогие офисы столицы находятся в Центральном (810 и 564 доллара за квадратный метр в год для классов А и В соответственно) и Юго-Западном (ЮЗАО, 657 и 512 долларов) административных округах.