Офисы в центре Москвы за год подорожали на 20 процентов, Общество

Бизнес-центр в Москве. Изображение с сайта tesli.com

Во втором квартале текущего года средневзвешенная стоимость квадратного метра на рынке купли-продажи офисных помещений в центре Москвы выросла по сравнению аналогичным периодом 2011 года на 20 процентов и составила 9971 долларов. Об этом говорится в исследовании компании RRG.

Как отмечают аналитики, офисы за пределами Садового кольца за год подорожали на 8 процентов до 3989 долларов за "квадрат". По отношению к первому кварталу 2012 года помещения в центре столицы выросли в цене на 4 процента. В периферийных районах города стоимость помещений за три месяца не изменилась.

Согласно исследованию, объем предложения офисной недвижимости во втором квартале вырос на 7 процентов по количеству и на 8 процентов по общей площади. Объем предложения в пределах Садового кольца снизился относительно первого квартала на 10 процентов по количеству (-8 процентов за год) и на 11 процентов по общей площади (-29 процент за год). За пределами Садового кольца этот показатель увеличился на 6 и 8 процентов соответственно (за год снизился на 2 и 7 процентов).

Всего в апреле-июне на рынке экспонировалось 762 объекта общей площадью 1,517 миллиона квадратных метров, из них 260 объектов - внутри Садового кольца и 502 объекта - за его пределами.

Специалисты компании Penny Lane Realty ранее сообщали, что в первом полугодии квадратный метр в столичных бизнес-центрах подорожал на 8-10 процентов. По мнению аналитиков, рост цен, в частности, связан с уменьшением объемов нового строительства и отменой ряда проектов.