Предложение бюджетной "первички" Москвы превысило 250 тысяч "квадратов", Общество

По итогам июля суммарный объем предложения на рынке бюджетных новостроек Москвы превысил 250 тысяч квадратных метров. Об этом говорится в обзоре группы компаний "МИЦ".

Как отмечают эксперты, в настоящее время в столице выставлено на продажу примерно 75 тысяч квадратных метров первичного жилья эконом-класса и 180 тысяч "квадратов" комфорт-класса. Около 70 процентов предложения приходится на Южный, Восточный и Юго-Восточный административные округа.

В июле общий объем предложения увеличился на 10 процентов. При этом новые объекты комфорт-класса в течение месяца на рынок не выходили.

Согласно исследованию, по итогам июля средняя цена предложения на новостройки составляет 108 тысяч рублей за квадратный метр в эконом-классе и 126 тысяч рублей за "квадрат" в комфорт-классе. Рост цен относительно предыдущего месяца оценивается в 14 и 1,6 процента соответственно. Увеличение стоимости жилья аналитики объясняют как уменьшением количества дешевых предложений, так и повышением рыночных цен.

Минимальные цены предложения (до 100 тысяч рублей за квадратный метр) зафиксированы в Зеленограде, районе Некрасовка, Ново-Переделкино, а также Бирюлево Восточное. Максимальные цены (более 180 тысяч рублей за "квадрат") отмечаются на западе, северо-западе и востоке города.

По данным компании "НДВ-Недвижимость", средняя стоимость квадратного метра в новостройках Москвы в июле составила 175,7 тысячи рублей (5403 доллара). Жилье эконом-класса подешевело на 1,3 процента (до 138,2 тысячи рублей), комфорт-класса - подорожало на 0,3 процента (140,7 тысячи рублей). Квартиры бизнес-класса прибавили в цене 1,3 процента (216,2 тысячи рублей).