Изменение границ Москвы не повлияло на рынок "вторички", Общество

Официальное присоединение новых территорий к Москве, состоявшееся 1 июля 2012 года, не оказало серьезного влияния на вторичной рынок жилья столичного региона. Об этом говорится в обзоре компании "Азбука Жилья".

Как отмечают аналитики, средняя цена предложения на рынке "вторички" "старой Москвы" в июле выросла на 0,6 процента до 194,3 тысячи рублей за квадратный метр. Стоимость "квадрата" в "новой Москве" снизилась относительно предыдущего месяца на 0,9 процента и составила 104,3 тысячи рублей. Средняя цена в новых границах области по итогам июля составила 83,8 тысячи рублей за квадратный метр, что на 0,2 процента ниже показателя за июнь (в старых границах).

Согласно исследованию, потенциальный спрос на вторичном рынке жилья московского региона, определяемый количеством обращений со стороны покупателей, вырос относительно июня на 9,8 процента (+21,2 процента к июлю 2011 года).

Объем предложения в Москве за июль снизился на 3,6 процента и составил 54,3 тысячи квартир. Количество квартир, выставленных на продажу на территории "новой Москвы", снизилось на 5,1 процента. В Подмосковье объем предложения сократился на 7 процентов относительно июня до 35,5 тысячи квартир.

По информации холдинга "МИЭЛЬ", за январь-июль средняя цена предложения на вторичном рынке жилья Московской области увеличилась на 14,8 процента до 90,5 тысячи рублей за квадратный метр. В компании "НДВ-Недвижимость" сообщали, что в июне "квадрат" на регулярном рынке столицы подорожал на 1,7 процента до 182,9 тысячи рублей.