В центре Москвы подешевели элитные новостройки, Общество

Во втором квартале 2012 года средневзвешенная цена предложения на рынке элитного первичного жилья Центрального административного округа Москвы снизилась относительно первого квартала на 3,9 процента до 15,9 тысячи долларов за квадратный метр. Об этом говорится в исследовании компании Contact Real Estate.

По словам экспертов, снижение стоимости "элитки" объясняется главным образом выходом большого количества относительно недорогих квартир в жилом комплексе Barrin House. Также удешевление связано с большим числом сделок с высокобюджетными квартирами и снижением курса рубля по отношению к доллару.

Согласно обзору, по итогам первого полугодия рост цен на рынке элитной "первички" ЦАО составил 0,4 процента.

Как отмечают аналитики, в апреле-июне существенно увеличилась доля сделок с квартирами стоимостью более 3 миллионов долларов (она достигла 20 процентов от общего объема продаж). По мнению специалистов, таким образом покупатели стремятся обезопасить свои средства на фоне прогнозов о новой волне экономического кризиса.

В консалтинговой компании Welhome ранее сообщали, что в июне средняя цена квадратного метра на первичном рынке элитных квартир столицы снизилась на 3 процента и составила 19,4 тысячи долларов. Стоимость элитных апартаментов упала на 10 процентов до 16,2 тысячи долларов.

Эксперты также отмечали, что в течение второго квартала спроса на "элитку" вырос на 20 процентов, а наибольшим интересом пользуется "первичка" в районе Хамовники, в пределах улиц Тверская и Остоженка, а также в Таганском районе.