Половина квартир в новостройках "новой Москвы" оказалась "однушками", Общество

Эксперты компании "МИЭЛЬ Новостройки" провели исследование рынка новостроек "новой Москвы" и выяснили, что 49 процентов от общего объема предложения приходится на однокомнатные квартиры. "Двушки" занимают около 34 процентов, "трешки" - 17 процентов, многокомнатные объекты - 0,4 процента.

Как отмечают эксперты, подобное распределение предложения характерно для объектов эконом-класса, где наиболее востребованными являются небольшие по площади и доступные по цене квартиры.

Согласно обзору, примерно 44 процента всех квартир реализуется на начальной стадии строительства. На активной стадии находится 31 процент домов, при этом в 12 процентах из них в настоящее время возводятся нижние этажи, а в 19 процентах - средние.

Около 57 процентов квартир представлены без отделки. 28 процентов объектов предлагается с частично выполненной отделкой, 15 процентов - с полной отделкой.

Всего в ходе исследования аналитиками было рассмотрено 25 проектов, в рамках которых реализуется 89 корпусов.

По информации компании Blackwood, в первом полугодии 2012 года предложение новостроек на присоединенных территориях выросло на 30 процентов. В настоящее время предложения представлены по 118 адресам, при этом 81 процент от общего количества домов расположен в 15-километровой зоне от МКАД.

Специалисты отмечали, что квадратный метр в "новой Москве" за полгода подорожал в среднем на 6 процентов до 82,2 тысячи рублей. Эксперты подчеркивали, что рост цен по итогам полугодия соответствует увеличению стоимости жилья в целом по Подмосковью, но на данный момент средняя цена "квадрата" уже на 18 процентов выше среднеобластного уровня.