Цена "первички" Москвы превысила 400 тысяч рублей за "квадрат", Общество

Во втором квартале средняя стоимость квадратного метра на рынке новостроек Москвы с учетом элитных предложений превысила 400 тысяч рублей, что на 13,1 процента выше, чем в первом квартале. Об этом говорится в обзоре информационно-аналитического центра компании "Пересвет-Инвест".

В конце июня средняя цена "квадрата" на рынке "первички" уже достигла 430,6 тысячи рублей или 13 тысяч долларов. За месяц стоимость жилья выросла на 9,7 процента в рублях и на 6,4 процента в долларах.

Эксперты отмечают, что средневзвешенная стоимость квадратного метра, рассчитанная без учета дорогих предложений в Центральном округе, по итогам июня составила 158,4 тысячи рублей (-12,1 процента относительно мая) или 4801 доллар (-14,7 процента). Квартальное снижение было незначительное, и цены остались на уровне первого квартала.

По данным аналитиков, лидером роста цен во втором квартале 2012 года стали квартиры в монолитных домах - стоимость квадратного метра поднялась на рекордные 22,8 процента. "Панель" подорожала на 7,5 процента.

Во втором квартале реализация квартир велась в 123 объектах новостройках. Наибольшее число объектов, находящихся в реализации, зафиксировано в ЦАО, ЮЗАО и ВАО. Меньше всего новостроек сосредоточено на юго-востоке столицы.

По информации компании "Азбука Жилья", средняя цена квадратного метра в новостройках Москвы (без учета элитных объектов) возросла в июне на 1 процент и достигла 164,3 тысячи рублей. За первое полугодие рост составил 5,1 процента.

Эксперты компании "Главмосстрой-недвижимость" сообщали, что в июне средняя цена предложения на рынке "первички" в проектах эконом- и комфорт-класса составила 127 тысяч рублей за "квадрат".