Спрос на элитную "первичку" Москвы вырос на 20 процентов, Общество

В течение второго квартала 2012 года спроса на элитное жилье в Москве вырос на 20 процентов по сравнению с предыдущим кварталом. Как говорится в сообщении консалтинговой компании Welhome, активность потенциальных покупателей связана с их стремлением сохранить свои сбережения в условиях прогнозируемой второй волны экономического кризиса.

Наибольшим спросом у клиентов пользуется "первичка" в районе Хамовники, в пределах улиц Тверская и Остоженка, а также в Таганском районе. Покупатели проявляют интерес, в основном, к квартирам площадью от 100 до 200 квадратных метров. В ценовом разрезе лидирует объекты стоимостью 1-2 миллиона долларов.

По данным аналитиков, во втором квартале рынок элитной недвижимости пополнился тремя новыми проектами (начались продажи). Речь идет о жилом комплексе Barrin House на Малой Пироговской улице, многофункциональным комплексом Bernikov на Николоямской улице и МФК "Каретный плаза". В ближайшее время ожидается выход ряда других объектов. Подавляющее количество объектов элитного жилья на первичном рынке Москвы, как и прежде, расположено в Хамовниках.

Согласно обзору, средняя цена квадратного метра на первичном рынке элитных квартир столицы по итогам июня установилась на отметке 19,4 тысячи долларов (снижение на 3 процента), а на рынке элитных апартаментов - 16,2 тысячи долларов (-10 процентов).

Минимальный бюджет предложения в начале июля составлял около 700 тысяч за квартиру, максимальный 28,9 миллиона долларов, а средняя стоимость составила 3,6 миллиона долларов.

По информации компании Intermarksavills, в январе-июне на рынке первичного жилья премиум-класса Москвы было заключено 215 сделок общей стоимостью более 500 миллионов долларов. Совокупная площадь купленных объектов составила 32,3 тысячи "квадратов".