За полгода "вторичка" Москвы подорожала на 7 процентов, Общество

Средняя стоимость жилья на вторичном рынке Москвы (без учета новых территорий) в июне увеличилась относительно декабря 2011 года на 7 процентов до 193,1 тысячи рублей за квадратный метр. Об этом говорится в обзоре компании "Азбука Жилья".

По данным риелторов, с начала года наибольший прирост средней цены предложения "вторички" в "старой" Москве был зафиксирован в Западном округе (+8,3 процента), а наименьший - в Зеленограде (+4,7 процента).

По информации агентства RWAY, с 2 июля по 8 июля 2012 года средневзвешенная долларовая цена предложения на вторичном рынке московского жилья, рассчитанная по всем классам, выросла на 0,5 процента до 6504 долларов за квадратный метр. В монолитных домах "квадрат" в среднем предлагается за 7287 долларов, а в панельных - за 5131 доллар.

Согласно обзору "Азбуки Жилья", объем предложения на вторичном рынке жилья Москвы за полгода вырос на 4,7 процента и составил 56,3 тысячи квартир. На протяжении перового полугодия количество квартир, выставленных на продажу увеличивалось, прежде всего, за счет многокомнатных квартир классов "комфорт" и "бизнес".

Эксперты отмечают, что потенциальный спрос на вторичные квартиры в столице, определяемый количеством обращений со стороны клиентов), за январь-июнь вырос на 10 процентов по сравнению с аналогичным периодом 2011 года. По-прежнему растет число граждан, которые хотят приобрести жилье в ипотеку. По данным ЦБ, объем выдачи ипотечных кредитов в Москве за январь-май увеличился на 76 процентов в количественном и на 64 процента в денежном выражении. При этом средневзвешенная ставка в столице выросла с 11,6 процента в январе до 12 процентов в мае.