На рынке загородной аренды резко снизились спрос и предложение, Общество

В июне совокупный спрос на рынке загородной аренды Подмосковья снизился по сравнению с маем на 36,9 процента. Как говорится в обзоре компании "МИЭЛЬ-Аренда", предложение коттеджей упало на 60,3 процента.

По словам экспертов, к настоящему моменту все, кто хотел провести лето за городом, уже подобрали подходящие варианты, и лучшие предложения по соотношению цена-качество вымылись с рынка. Вслед за клиентами с рынка ушли и арендодатели.

Как отмечают аналитики, наибольшим интересом (71,4 процента запросов) в минувшем месяце пользовались коттеджи стоимостью от 1000 до 3000 долларов в месяц. При этом спрос в данном сегменте в 7 раз превысил предложение. На втором месте оказались объекты в диапазоне 3000-5000 долларов (13,5 процента). Доля заявок на самые дорогие дома стоимостью свыше 10 тысяч долларов составила 0,82 процента.

Больше всего коттеджей в июне предлагалось на западном (27,5 процента) и юго-западном (27,1 процента) направлениях. Меньше всего домовладений в аренду представлено на восточном направлении (менее 1 процента).

Согласно исследованию, средняя стоимость найма загородного дома в зоне 10-19 километров от МКАД в настоящее время составляет 117 тысяч рублей в месяц, в интервале 20-29 километров - 123 тысячи рублей, в радиусе 30-49 километров - 88,8 тысячи рублей, на расстоянии свыше 50 километров - 63 тысячи рублей. Наиболее дорогие варианты традиционно предлагаются на западе области.

Ранее в "МИЭЛЬ" заявляли, что в этом году сезонный спрос на летнюю загородную аренду был выше показателей 2011 года примерно на 15 процентов.