Цена московской "вторички" превысила 200 тысяч рублей за "квадрат", Общество

За первое полугодие 2012 года средняя цена предложения на вторичном рынке жилья Москвы выросла на 9 процентов и превысила отметку в 200 тысяч рублей за квадратный метр. Как говорится в обзоре аналитического центра холдинга "МИЭЛЬ", в июне месячный рост составил 2 процента.

Как отмечают аналитики, с начала года больше всего подорожали двухкомнатные и многокомнатные квартиры (+12,1 процента), монолитные дома и жилье среднего класса (+11,2 процента).

В июне заметно выросла стоимость жилья среднего класса (+2,4 процента) и бизнес-класса (+1,7 процента). По типам жилья максимальный рост наблюдался на квартиры в монолитных (+2,7 процента) и монолитно-кирпичных домах повышенной комфортности (+2,3 процента).

Согласно исследованию, объем предложения вторичного рынка столицы по итогам июня вырос на 6 процентов и превысил 46 тысяч квартир. При этом четверть всех предложений это квартиры, впервые вышедшие на рынок. Наибольшим спросом покупателей пользовалась "вторичка" в престижных округах столицы (ЦАО, ЗАО, СЗАО).

По прогнозам экспертов, в случае стабилизации экономических показателей до осени ситуация на регулярном рынке жилья останется стабильной. Объем предложения будет колебаться на уровне 45-46 тысяч квартир, а цены будут увеличиваться на 1-1,5 процента в месяц.

В компании "НДВ-Недвижимость" ранее сообщали, что с мая 2011 по май 2012 года средняя рублевая стоимость квадратного метра на рынке вторичного жилья Москвы (без учета элитных объектов) увеличилась на 10,4 процента до 179,9 тысячи рублей. В долларах цена "квадрата" составила 5840.