Названы самые застраиваемые города Подмосковья, Общество

Эксперты компании "Домус финанс" составили рейтинг городов ближнего Подмосковья с наибольшим количеством выставленного на продажу жилья в новостройках. Первое место занял Подольск, где объем предложения на первичном рынке в мае составил 225,6 тысячи квадратных метров (3781 квартира).

Как отмечают аналитики, больше всего в городе предлагается двухкомнатных квартир (1694 штуки). Предложение "однушек" составляет 1552 объекта, "трешек" - 481 объект, многокомнатных квартир - 54 объекта.

На второй позиции оказалась Балашиха, где объем предложения новостроек сейчас оценивается в 193,9 тысячи квадратных метров (1423 квартиры). Третью строчку занял Красногорск (160,6 тысячи "квадратов" первичного жилья или 2217 квартиры), четвертую - Химки (91,7 тысячи квадратных метров или 1212 квартир), пятую - Железнодорожный (80,1 тысяч квадратных метров, 1262 квартиры).

Далее расположились Одинцово (58,2 тысячи квадратных метров, 858 квартир), Люберцы (44,4 тысячи квадратных метров, 575 объектов), Московский (35 тысяч "квадратов", 583 квратиры), Мытищи (29,9 тысячи квадратных метров, 459 квартир), Королев (22,8 тысячи квадратных метров, 338 квартир), Видное (21,9 тысячи квадратных метров, 368 квартир), Реутов (17,8 тысячи квадратных метров, 269 квартир), Долгопрудный (16,1 тысячи квадратных метров, 233 квартиры) и Щербинка (6781 квадратный метр, 108 квартир).

Согласно обзору, общий объем предложения в 14 городах ближнего Подмосковья в мае составил 1,009 миллиона квадратных метров (15445 квартир). Таким образом, на Подольск, Балашиху, Красногорск, Химки и Железнодорожный пришлось почти три четверти жилья в новостройках (752 тысячи "квадратов" или 9895 квартир).

При этом наиболее высокая средняя стоимость квадратного метра (95,2 тысячи рублей) среди исследованных городов отмечена в Реутове. В Московском "квадрат" в мае предлагался в среднем за 90 тысяч рублей, в Красногорске - за 87 тысяч рублей, в Мытищах - за 83,1 тысячи рублей, в Долгопрудном - за 81,1 тысячи рублей. Минимальные цены зафиксированы в Подольске (70,1 тысячи рублей за квадратный метр), Балашихе (65,6 тысячи рублей) и Железнодорожном (64,9 тысячи рублей).

Специалисты холдинга "МИЭЛЬ" ранее сообщали, что в мае объем предложения на рынке подмосковной "первички" увеличился на 3,7 процента и превысил 1000 объектов. На долю новых предложений приходится около 5 процентов от общего количества новостроек. Помимо новых корпусов в уже существующих проектах, в мае на рынок вышло более десятка новых жилых комплексов.