Главным объектом интереса европейских инвесторов стали офисы, Вокруг света

По итогам первого квартала 2012 года в офисы Европы было вложено 12 миллиардов евро, что составляет почти 50 процентов от общего объема инвестиций в коммерческую недвижимость региона. Об этом говорится в обзоре компании CBRE.

Как отмечают аналитики, активность на рынке офисной недвижимости изменила тенденцию последних трех лет, в течение которых постоянно росла доля инвестиций в торговые объекты. В январе-марте текущего года доля торгового сегмента составила всего 19 процентов, показав самый низкий результат с начала 2007 года. Увеличение интереса инвесторов к офисам эксперты, в частности, объясняют растущими объемами нового предложения.

Согласно обзору, основными рынками для инвестиций в коммерческую недвижимость являются Великобритания, Германия и скандинавские страны.

В России, по информации специалистов, в первом квартале торговый сектор привлек немного больше средств, чем офисный (38 и 37 процентов соответственно). Эта тенденция может предвещать начало роста интереса иностранных инвесторов к рынку торговой недвижимости страны. Общий же объем инвестиций в первом квартале был крайне низким, что характерно для начала года.

Ранее аналитики CBRE сообщали, что совокупный объем инвестиций в коммерческую недвижимость Европы за первые три месяца этого года составил 23,8 миллиарда евро (на 18 процентов ниже показателя за аналогичный период 2011 года). Эксперты предполагали, что во втором квартале показатель будут расти.