login contact us
RosConcert.com HomePage
    NEWS CENTRAL >> Общество

News Central


Общество

Эксперты спрогнозировали летнее падение цен на "вторичку" Подмосковья
12:28PM Tuesday, May 15, 2012
Изображение Фотобанка PressFoto В течение лета падение средних цен на рынке вторичного жилья Московской области может составить 3-4 процента. Об этом говорится в исследовании НП "Корпорация риэлторов 'Мегаполис-Сервис'".

Аналитики отмечают, что по итогам первого квартала подмосковная "вторичка" подорожала на 4,2 процента, однако в апреле цена квадратного метра в среднем снизилась на 2 процента до 68 тысяч рублей.

Как поясняют эксперты, с майских праздников в стране начинается отпускной период, покупатели откладывают решение "квартирного вопроса" до осени. Как результат, уже в апреле предложение превысило спрос в 2,2 раза. Многие продавцы, чтобы квартира "не зависала" на рынке на 2-3 месяца, делают хорошие скидки, тем самым снижая среднюю цену по рынку. Такая тенденция продлится в ближайшие месяцы, поэтому риелторы рекомендуют покупать жилье летом, так как уже осенью рынок отыграет падение и пойдет вверх.

Согласно обзору, в апреле средняя стоимость квадратного метра по реальным сделкам была ниже цены предложения на 7-9 процентов. Это связано с тем, что, в основном, люди покупают относительно дешевые квартиры, а дорогое жилье дольше экспонируется и, таким образом, формирует высокие цены предложения.

В апреле дороже всего в области продавались однокомнатные квартиры улучшенной планировки, а дешевле всего - "трешки" в "хрущевках". Разница в цене за "квадрат" в зависимости от типа квартир по Подмосковью составляет до 20 процентов.

Наибольшим спросом на рынке пользуются двухкомнатные квартиры с улучшенной планировкой. Однокомнатные квартиры с хорошей планировкой и однокомнатные квартиры в пятиэтажках занимают 2 и 3 места по популярности. Аутсайдером по спросу в апреле стали "трешки" в "хрущевках".

Компания "Азбука Жилья" ранее сообщала, что в апреле средняя цена предложения на рынке вторичного жилья Московской области увеличилась относительно марта на 1,7 процента и составила 82,2 тысячи рублей за квадратный метр. Эксперты отмечали, что плавный рост цен продолжится, несмотря на снижение уровня спроса.

По материалам lenta.ru
« « Вернуться       Далее » »
Другие новости по теме
  • Исполнитель главной роли в фильме "Реалити" не приехал в Канны, так как сидит в тюрьме за убийство
  • В Петербурге скоропостижно скончался актер театра "Лицедеи"
  • Новозеландский студент выставил на аукцион свое имя
  • Студия Женовача откроет следующий сезон спектаклем "Москва - Петушки"
  • Костюмы Майкла Джексона отправятся в мировое турне
  • Выставку современного искусства в Новосибирске не дают демонтировать, чтобы не пустить возможных посетителей
  • Умер единственный в России историк операторского мастерства
  • В Керчи из реки вытащили дельфина
  • Генпрокуратура Белоруссии требует от "Ленинграда" не материться со сцены
  • Алек Болдуин вновь снимется у Вуди Аллена
  • В Москве состоится международный съезд татуировщиков
  • Украденные 54 года назад цветы вернулись в родной парк
  • В Колумбии грабитель зашел в Facebook на месте преступления
  • Умер Дональд "Дак" Данн, ветеран соула
  • "БерлусПутина" покажут на Чистых прудах в уличном варианте
  • "Мстители" собрали более миллиарда долларов

    Далее » »   Digest | Архив »    
News Central Home | News Central Resources | Portal News Resources | Help | Login
     
Phone Cards at ComFi Russian America Top. Рейтнг ресурсов Русской Америки. © 2025 RussianAMERICA Holding
All Rights Reserved • Contact