Юг Москвы стал антилидером по предложению "вторички", Общество

С апреля 2011 года по апрель 2012 года самое активное снижение объема предложения вторичного жилья было зафиксировано на юге Москвы (-12 процентов). Об этом говорится в исследовании компании "ИНКОМ-Недвижимость".

По данным аналитиков, существенное падение объема предложения "вторички" в течение года также было зафиксировано на юго-востоке столицы (-11,4 процента), востоке (-11 процентов) и северо-востоке (-10,1 процента).

Аналитики отмечают, что стоимость жилья в этих округах считается самой низкой в городе. Так, стоимость квадратного метра на рынке вторичного жилья в ЮАО составляет 155,8 тысячи рублей, в ЮВАО, ВАО и СВАО - 147,2 тысячи рублей, 147 тысяч рублей и 155,8 тысячи рублей соответственно.

Согласно обзору, в среднем в апреле объем предложения на вторичном рынке жилья Москвы столице снизился на 4,2 процента до 51,9 тысячи квартир (в апреле 2011 года этот показаьель составлял 55,5 тысячи объектов). Количество квартир в сегменте "эконом-минус" в апреле снизилось на 4 процента, число жилья класса "эконом-плюс" уменьшилось на 4,4 процента, а предложение в "бизнес-классе" стало ниже не 4,9 процента.

Эксперты отмечают, что в среднем по Москве за апрель стоимость квадратного метра "вторички" в столице выросла на 1,6 процента и составила 174,5 тысячи рублей. С начала 2012 года стоимость квадратного метра увеличилась на 4,6 процента. Долларовая цена "квадрата" увеличилась на 1,1 процента до 5900 тысяч. Подорожание коснулось всех классов жилья: квартиры в сегменте "эконом-минус" стоят 147,6 тысячи рублей за "квадрат", в "эконом-плюсе" - 160,6 тысячи рублей, а в бизнес-классе - 208,3 тысячи рублей.

По информации компании "Азбука Жилья", по итогам апреля средняя цена предложения на рынке вторичного жилья Москвы выросла по сравнению с мартом на 1,3 процента до 189 тысяч рублей.