Офисы в центре Москвы подорожали за год на 14 процентов, Вокруг света

Бизнес-центр в Москве. Иллюстрация с сайта cwrussia.ru

В марте текущего года средневзвешенная цена на рынке купли-продажи офисных помещений в центре Москвы выросла по сравнению с мартом 2011 года на 14 процентов и составила 9658 долларов за квадратный метр. Об этом говорится в исследовании компании RRG.

Как отмечают аналитики, офисы за пределами Садового кольца за год подорожали на 9 процентов до 3986 долларов за "квадрат". По отношению к февралю 2012 года помещения в центре столицы подешевели на 3 процента, а в периферийных районах города выросли в цене на 2 процента.

Согласно исследованию, объем предложения офисной недвижимости в пределах Садового кольца снизился по сравнению с февралем на 1 процент по количеству (-20 процентов за год) и на 10 процентов по общей площади (-51 процент за год). За пределами Садового Кольца этот показатель уменьшился на 8 процентов по количеству (-22 процента) и на 20 процентов по общей площади (-36 процентов).

Всего в марте на рынке экспонировалось 512 объектов общей площадью 970 тысяч квадратных метров и стоимостью 4,84 миллиарда долларов, из них 179 объектов - внутри Садового кольца и 333 объекта - за его пределами.

По информации компании "Новое качество", по итогам первого квартала цены продаж на первичном рынке офисов составила 10750 долларов за квадратный метр в классе А и 6170 долларов в классе В. За январь-март стоимость "квадрата" выросла примерно на 10 процентов. На вторичном рынке средневзвешенные цены находятся на отметке 13450 долларов за "квадрат" в классе А и 7310 долларов в классе В (в декабре 2011 года - 12400 и 6710 долларов).