login contact us
RosConcert.com HomePage
    NEWS CENTRAL >> Вокруг света

News Central


Вокруг света

В московском регионе резко выросли объемы строительства складов
6:03PM Monday, Apr 16, 2012
Фото с сайта indapark.ru За первые три месяца 2012 года в московском регионе было введено в эксплуатацию 235 тысяч квадратных метров складских помещений, что в три раза превышает показатель первого квартала прошлого года и составляет более половины от общего объема ввода в 2011 году. Об этом говорится в исследовании консалтинговой компании Colliers International.

По словам экспертов, к активизации девелоперов и увеличению объемов строительства привели усиление дефицита складских площадей и резкий рост арендных ставок в 2010-2011 годах. Общая площадь качественных складских комплексов в настоящее время оценивается в 7,8 миллиона квадратных метров. По мнению специалистов, до конца текущего года объемы ввода не превысят 700 тысяч квадратных метров (заявлено - 900 тысяч "квадратов").

Согласно обзору, в январе-марте было сдано в аренду и продано около 100 тысяч "квадратов" складских помещений классов А и В, что соответствует аналогичному показателю в первом квартале 2011 года. Несмотря на то, что объемы нового строительства более чем в два раза превысили объемы поглощения, существующего спроса на складские помещения достаточно для сдерживания роста уровня вакантных помещений. По итогам квартала доля свободных помещений в складских комплексах класса А незначительно увеличилась и составила почти 2 процента.

Ставки аренды в первом квартале не изменились и составили 135 долларов за квадратный метр в год в классе А и 120 долларов за "квадрат" в классе В. Как отмечают аналитики, сдерживающим фактором для роста ставок является повышение объемов ввода новых складских помещений.

Вместе с тем, по информации компании Jones Lang LaSalle, объем ввода складских площадей в московском регионе в первом квартале составил всего 43,4 тысячи квадратных метров, что почти в пять раз меньше, чем в предыдущем квартале, и в два раза меньше, чем в январе-марте 2011 года. Как подчеркивают эксперты, в 2012 году ожидается ввод 700 тысяч "квадратов", что почти в 1,5 раза больше чем в 2011 году, однако большая часть этих площадей уже сдана в аренду или продана. Ввиду этого все более популярной становится схема строительства под конкретного заказчика (build-to-suit).

По материалам lenta.ru
« « Вернуться       Далее » »
Другие новости по теме
  • Совет Россия-НАТО завершился почти парадоксально: диалог идет, но прогресса ни по одной ключевой проблеме нет
  • Лондонский аэропорт закрыли из-за аварийной посадки A330
  • В Ливии продолжают судить пленных украинцев, русских и белорусов, они не признают вину
  • Судан объявил Южный Судан врагом
  • Равнодушный к своим жертвам Брейвик прослезился в суде во время показа своего "агрессивного видео"
  • Евгения Чирикова в США получит 150 тысяч долларов за защиту Химкинского леса
  • Трагедия американской армии: самоубийц в 25 раз больше, чем погибших на поле боя
  • Два арестованных в Иране россиянина отпущены, они в "неудовлетворительном" состоянии, заявил МИД РФ
  • Сотрудники алматинского зоопарка получили в подарок бронированные ботинки
  • Страсбург признал расстрел польских военных под Катынью военным преступлением. Польша все равно недовольна
  • Первый британский истребитель F-35B совершил испытательный полет
  • Следователи искючили Брейвика из ордена тамплиеров
  • В ЮАР президент-многоженец решил связать себя узами брака в шестой раз
  • Отец и брат Литвиненко рассказали про "заговор с ручкой" против Березовского
  • Страсбургский суд частично удовлетворил иск родственников польских офицеров
  • В Новой Зеландии поставят картонный собор взамен разрушенного

    Далее » »   Digest | Архив »    
News Central Home | News Central Resources | Portal News Resources | Help | Login
     
Phone Cards at ComFi Russian America Top. Рейтнг ресурсов Русской Америки. © 2025 RussianAMERICA Holding
All Rights Reserved • Contact