В Москве подорожала аренда "однушек" и "двушек" эконом-класса, Общество

В Москве в марте подорожала аренда однокомнатных и двухкомнатных квартир эконом-класса. Об этом говорится в обзоре компании "МИЭЛЬ-Аренда" (входит в холдинг "МИЭЛЬ").

По данным аналитиков, средняя стоимость найма "однушек" в сегменте "эконом" в настоящее время составляет 31,6 тысячи рублей (+1,7 процента относительно февраля), "двушек" - 38,5 тысячи рублей (+0,5 процента), "трешек" - 45,3 тысячи рублей (-0,5 процента).

По состоянию на начало апреля минимальная цена предложения на рынке аренды составила 20 тысяч рублей в месяц. Такие объекты представлены в отдаленных районах Юго-Восточного и Восточного административных округов. Максимальная цена предложения (980 тысяч рублей в месяц) зафиксирована на многокомнатную квартиру в Центральном округе.

Согласно обзору, спрос на аренду квартир в Москве в марте снизился по сравнению с февралем на 4 процента. По мнению экспертов, это объясняется большим количеством выходных дней. Наибольшим интересом пользовались квартиры стоимостью от 1000 до 3000 долларов в месяц (65 процентов запросов). На объекты по цене от 750 до 1000 долларов пришлось 28 процентов обращений, на самый дешевый сегмент (до 750 долларов) - 4 процента. Наименьшим спросом пользовались элитные объекты стоимостью от 3000 долларов (около 3 процентов).

Как отмечают риелторы, объем предложения арендного жилья вырос на 1,5 процента. Максимальное предложение пришлось на квартиры стоимостью 1000-3000 долларов (76 процентов). На второй позиции оказались квартиры стоимостью от 750 до 1000 долларов (15 процентов), на третьей жилье по цене свыше 3000 долларов (5,5 процента). На квартиры с арендной ставкой до 750 долларов пришлось 3,5 процента от общего предложения.

Компания IntermarkSavills ранее сообщала, что в первом квартале в Москве существенно вырос спрос на аренду высокобюджетного жилья. Самыми востребованными у клиентов, по данным экспертов, являются квартиры в ценовом сегменте до 6000 долларов в месяц.