В 2012 году в России откроют более 100 торговых центров, Вокруг света

В текущем году в 32 крупнейших городах и регионах России будет открыто более 100 торговых центров (без учета гипермаркетов). Такой прогноз содержится в исследовании агентства INFOLine.

По мнению экспертов, общая площадь введенных в эксплуатацию объектов составит 2,4 миллиона квадратных метров. На 2013 год запланирован ввод в строй 2,5-2,6 миллиона "квадратов".

По состоянию на начало 2012 года общий объем площадей в торговых центрах в рассматриваемых регионах составляет около 30,5 миллиона квадратных метров (арендопригодная площадь - 19,5 миллиона "квадратов"). Обеспеченность торговыми площадями в целом по России оценивается примерно в 210 квадратных метров на 1000 жителей.

Согласно обзору, в 2011 году больше всего торговых площадей было введено в Москве, Санкт-Петербурге и Челябинске. Так, в столице построили 356 тысяч квадратных метров, в Петербурге - 335 тысяч "квадратов", в Челябинске - 281 тысяча квадратных метров.

Как отмечают аналитики, снижение объемов ввода в 2012 году по сравнению с 2011 годом приведет к усилению конкуренции торговых операторов за наиболее привлекательные торговые площади. Кроме того, поскольку на протяжении последних 2-3 лет строительство новых объектов практически не начиналось, в ближайшей перспективе ожидается дальнейший рост ставок аренды и увеличение заполняемости в качественных торгово-развлекательных центров.

Компания Colliers International ранее сообщала, что в 2011 году в российских городах (за исключением Москвы) было открыто 39 профессиональных торговых центров общей площадью 1,685 миллиона квадратных метров. Наиболее активно развивались рынки торговой недвижимости Санкт-Петербурга (11 новых торговых центров), Новосибирска, Самары, а также Оренбурга и Рязани.