Объем сделок на рынке "вторички" Петербурга вырос на треть, Общество

В первом квартале 2012 года количество сделок на вторичном рынке жилья Петербурга на треть превысило аналогичный показатель прошлого года. Об этом говорится в обзоре "Агентства развития и исследований в недвижимости" ("АРИН").

По мнению экспертов, это связано с завершением оттока покупателей на первичный рынок, характерного для 2011 года. Как отмечают аналитики, рост спроса на рынке "вторички" привел к тому, что в сегменте жилья эконом-класса наметилась тенденция к дефициту предложения.

Согласно исследованию, наибольшим спросом в январе-марте текущего года пользовались одно- и двухкомнатные квартиры площадью 30-50 квадратных метров и стоимостью около 5 миллионов рублей. Вместе с тем, предпочтения покупателей начинают смещаться в сторону более комфортного жилья. Стоимость квадратного метра на вторичном рынке сейчас составляет около 85 тысяч рублей.

В конце февраля - начале марта издание "Бюллетень Недвижимости" сообщало, что стоимость самой дешевой однокомнатной квартиры на вторичном рынке жилья Петербурга составляет 1,45 миллиона рублей. Наиболее доступная "двушка" предлагается за 2,2 миллиона рублей, "трешка" - за 2,95 миллиона рублей. Самые дорогие квартиры стоят 57, 43 и 60 миллионов рублей соответственно.

По информации Российской гильдии риелторов, стоимость "квадрата" на вторичном рынке Петербурга в феврале текущего года выросла относительно января на 2,2 процента и составила 90,1 тысячи рублей.