Суд признал незаконными торги по продаже земли в "Архангельском", Общество

Усадьба _Архангельское_, изображение Фотобанка PressFoto

Арбитражный суд Московской области признал незаконным аукцион по продаже Министерством обороны земельного участка, частично входящего в охранную зону государственного музея-усадьбы "Архангельское". Об этом 27 марта сообщает РАПСИ.

Также суд признал незаконным договор купли-продажи земельного участка, который был заключен с выигравшей торги компанией "Градострой". В феврале текущего года арбитражный суд Москвы удовлетворил иск администрации музея о признании недействительным приказа Минобороны о назначении аукциона по продаже земель усадьбы. Ведомство подало апелляционную жалобу на это решение суда.

Ранее подмосковный арбитраж в качестве обеспечительных мер по иску запретил "Градострою" распоряжаться спорной землей. Суд также запретил осуществлять любые регистрационные действия в отношении участка.

Участок площадью 20,67 гектара "Градострой" приобрел за 754,493 миллиона рублей в августе 2011 года. Земля условно разделена на три участка - примерно 7 гектаров являются зоной регулирования застройки, более 12 гектаров - охранной зоной усадьбы, а 0,7 гектара - непосредственно ее территорией. Сообщалось, что здесь компания хочет построить 20 тысяч квадратных метров офисов, два торговых здания и выставочные площади. По другим данным, на участке запланировано строительство коттеджных домов.

В "Архангельском" сразу же обжаловали результаты торгов. В музее полагают, что Минобороны не имеет права распоряжаться землей, поскольку приказ о проведении аукциона был выпущен в нарушение постановления правительства 1996 года, согласно которому территория дворцового ансамбля и его охранных зон должна быть передана "Архангельскому" в бессрочное пользование. В Минобороны заявляли, что постановление предусматривает "совместное использование территории в пределах охранных зон", что не является препятствием для реализации земель.

В ходе судебных слушаний администрация музея заявляла, что границы проданного земельного участка не были определены на момент торгов. В Минобороны, в свою очередь, отмечали, что в материалах дела нет информации о том, что истец является законным пользователем спорного земельного участка.

Государственный музей-усадьба "Архангельское" расположен в Красногорском районе Московской области в пяти километрах от МКАДа. Вместе с охранной зоной он занимает территорию в 657 гектаров, однако фактически музею принадлежат лишь 62 гектара.