На петербургском рынке загородной аренды резко вырастет спрос, Общество

В этом году спрос на летнюю аренду на петербургском загородном рынке вырастет на 15-20 процентов по сравнению с 2011 годом. Об этом говорится в обзоре "Агентства развития и исследований в недвижимости" ("АРИН").

Как пояснили "Ленте.Ру-Недвижимость" в компании, в частности, это связано с тем, что многие клиенты ранее предпочитавшие недорогой летний отдых на популярных "туристических" направлениях, например в Египте, теперь воздерживаются от таких поездок из-за нестабильной политической или экономической ситуации в этих странах.

По данным аналитиков, активизация рынка загородной аренды второй год подряд начинается уже с середины февраля. Основное количество запросов со стороны клиентов приходится на февраль-март, а в апреле качественных предложений уже практически не остается.

Согласно обзору, наибольшей популярностью у арендаторов пользуется средний ценовой сегмент с арендной ставкой 25-35 тысяч рублей в месяц, а также коттеджи класса "элит". Средний срок аренды загородных домов составляет 3-4 месяца (с мая по сентябрь). Как правило, основные арендаторы - это семьи с детьми.

Специалисты отмечают, что ставки аренды с прошлого года практически не изменились. По прежнему популярностью пользуются северные пригороды, расположенные не далее чем в 50 км от города. Здесь средние ставки в востребованных северных пригородах (до 50 километров от города) начинаются от 50 тысяч рублей в месяц. В наиболее популярных курортных районах аренда стартует с 80 тысяч рублей. По цене от 25 тысяч рублей в месяц можно снять жилье на наименее популярных южных направлениях (Гатчинский или Лужский районы).