В Москве вырос спрос на аренду жилья, Общество

В феврале 2012 года спрос на аренду квартир в Москве увеличился по сравнению с январем на 15 процентов. Об этом говорится в исследовании компании "МИЭЛЬ-Аренда".

Согласно обзору, наибольшим интересом пользовались квартиры стоимостью от 1000 до 3000 долларов в месяц (60 процентов от общего спроса). На объекты по цене от 750 до 1000 долларов пришлось 34 процента, на самый дешевый сегмент (до 750 долларов) - 3,5 процента. Наименьшим спросом пользовались элитные объекты стоимостью от 3000 долларов (около 2,5 процента запросов).

Объем предложения арендного жилья в феврале вырос на 7 процента. Максимальное предложение пришлось на квартиры стоимостью 1000-3000 долларов (75,5 процента). На второй позиции оказались квартиры стоимостью от 750 до 1000 долларов (14 процентов), на третьей жилье по цене свыше 3000 долларов (8 процентов). На квартиры с арендной ставкой до 750 долларов пришлось 2,5 процента от общего предложения.

По состоянию на начало марта средняя стоимость найма однокомнатных квартир эконом-класса составила 31,1 тысячи рублей, двухкомнатных - 38,3 тысячи рублей, трехкомнатных - 45,5 тысячи рублей. По сравнению с январем средняя цена "однушек" снизилась на 0,5 процента, "двушек" - на 3 процента. Аренда "трешек" подешевела на 4,5 процента.

Самым дешевым предложением на рынке аренды жилья Москвы в феврале являлась однокомнатная квартира в Юго-Восточном административном округе, в 15-минутной транспортной доступности от станции метро "Выхино". Стоимость ежемесячной аренды собственник оценил в 15 тысяч рублей. За эти деньги предлагается квартира общей площадью 38 квадратных метров на последнем этаже пятиэтажного дома. При этом собственник объекта рассчитывает получить предоплату сразу за 12 месяцев. Максимальная цена предложения на однокомнатную квартиру составила 95 тысяч рублей в месяц.

Ранее эксперты Гильдии риелторов Москвы отмечали дефицит предложения в сегменте аренды однокомнатных квартир эконом-класса. По их словам, дешевые варианты (до 28 тысяч рублей в месяц) вымываются с рынка практически сразу, даже в не сезон.