Объем инвестиций в отели России вырос в семь раз, Общество

В 2011 году объем сделок в секторе гостиничной недвижимости России составил около 700 миллионов евро, что почти в семь раз превышает аналогичный показатель за 2010 год. Об этом говорится в исследовании компании Jones Lang LaSalle.

Как отмечают эксперты, инвестиционные сделки заключались исключительно с единичными гостиничными объектами. Крупнейшими транзакциями стали сделки по продаже отелей Ritz-Carlton Moscow и "Националь" на Тверской улице в Москве. По прогнозам специалистов, в текущем году объем транзакций в России сохранится на уровне прошлого года или даже превзойдет его.

Согласно обзору, объем инвестиций в гостиничный сектор в странах Европы, Ближнего Востока и Африки (регион EMEA) в 2011 году увеличился на 5 процентов по сравнению с 2010 годом и составил 8,1 миллиарда евро. Объем портфельных сделок (покупка сразу нескольких объектов) в прошлом году вырос на 16 процентов и достиг 3,29 миллиарда евро.

Самым ликвидным рынком в регионе EMEA стала Великобритания, где общий объем сделок составил 2,9 миллиарда евро. Второе место заняла Франция с объемом транзакций в размере 1,1 миллиарда евро, на третьей позиции расположилась Германия (около 800 миллионов евро). По прогнозам аналитиков, в 2012 году объем инвестиций в гостиничный рынок EMEA останется стабильным и составит примерно 8,1 миллиарда евро.

Ранее компаниия Jones Lang LaSalle сообщала, что в 2011 году инвестиции в коммерческую недвижимость России достигли рекордного уровня и составили 8,3 миллиарда долларов. Наибольший объем средств привлекли торговый и офисный сегменты (на каждый из них пришлось около 40 процентов сделок). Доля транзакций в гостиничном и складском секторах составила 9,7 и 5,4 процента соответственно.