В Москве резко сократилось предложение торговых помещений, Общество

Объем предложения на рынке купли-продажи торговой недвижимости Москвы в январе снизился на 6 процентов по количеству и на 27 процентов по общей площади. Об этом говорится в обзоре консалтинговой компании RRG.

Согласно исследованию, в центральной части города количество предлагаемых объектов по сравнению с декабрем 2011 года сократилось на 11 процентов по количеству и на 25 процентов по общей площади (за год данные показатели упали на 21 и 29 процентов соответственно). В периферийной части столицы предложение за месяц снизилось на 5 и 27 процентов соответственно (за год - на 14 и 35 процентов).

По данным экспертов, всего в январе в столице экспонировалось 333 объекта общей площадью 247 тысяч квадратных метров и совокупной стоимостью 1,584 миллиарда долларов, из них 56 объектов - внутри Садового кольца и 277 - за его пределами.

Средневзвешенная цена по объектам в центре в январе осталась на уровне декабря 2011 года и составила 12695 долларов за квадратный метр (-4 процента за год). За пределами центра средняя стоимость торговых объектов выросла на 2 процента до 5449 долларов за "квадрат" (+17 процентов по сравнению с январем 2011 года).

По данным компании Knight Frank, в 2011 году в Москве построили семь торговых центров общей площадью около 320 тысяч квадратных метров (арендуемых - 210 тысяч "квадратов"), что является рекордно низким показателем за последние десять лет. Общее предложение действующих ТЦ сейчас насчитывает 7,83 миллиона квадратных метров (арендуемая площадь - 4,25 миллиона "квадратов"). В 2012 году в городе планируется ввести в строй 960 тысяч квадратных метров, арендопригодными из которых будет 440 тысяч.