Инвестиции в торговые центры Европы выросли на 32 процента, Вокруг света

Торговый центр в Великобритании. Фото с сайта компании Land Securities

Общий объем инвестиций в торговую недвижимость Европы в 2011 году составил около 37,2 миллиарда евро, что на 32 процента превышает показатель 2010 года. Об этом говорится в исследовании компании CB Richard Ellis (CBRE).

Согласно обзору, в четвертом квартале в европейские торговые центры было вложено 9,4 миллиарда евро. Как отмечают эксперты, вложения в торговую недвижимость в прошлом году составили значительную долю инвестиций в коммерческие объекты Европы.

Наибольший объем сделок по итогам прошедшего года пришелся на ТЦ Великобритании и Германии (примерно по 11 миллиардов евро). Также инвесторы заинтересованы в рынках торговой недвижимости скандинавских стран и некоторых государств Центральной и Восточной Европы, в том числе России.

По информации компании Jones Lang LaSalle, суммарный объем сделок в сегменте торговой недвижимости Европы за 2011 год составил более 28 миллиардов евро (в 2010 году - 20,7 миллиарда евро, в 2009 году - 12,3 миллиарда евро). Объем сделок с российскими торговыми объектами аналитики оценивали примерно в 2,45 миллиарда евро. При этом 42 процента от всего объема сделок было закрыто с участием иностранных инвесторов.

Специалисты также отмечали, что впервые за последние пять лет доля вложений в торговый сегмент в общем объеме сделок с коммерческой недвижимостью России достигла 40 процентов, сравнявшись с количеством инвестиций в офисы.