Московская "вторичка" подорожала на 7 процентов, Общество

По итогам 2011 года средняя стоимость квадратного метра на рынке вторичного жилья Москвы увеличилась на 6,9 процента и составила 166,9 тысячи рублей. Об этом говорится в исследовании компании "ИНКОМ-Недвижимость".

Как отмечают эксперты, темпы роста цен на столичную "вторичку" замедлились. Так, в 2010 году квадратный метр подорожал на 14 процентов. Тем не менее, в прошлом году цены превзошли докризисный уровень 2008 года (163,2 тысячи рублей за квадратный метр).

Лидером по росту цен стал Западный административный округ, где "квадрат" подорожал на 9,9 процента до 207,3 тысячи рублей. В Центральном округе "вторичка" прибавила в цене 8,1 процента. Стоимость квадратного метра там по-прежнему остается самой высокой по Москве 273,4 тысячи рублей. Наиболее доступные квартиры предлагаются в Восточном (138,7 тысячи рублей) и Юго-Восточном (138,9 тысячи рублей) административных округах.

По данным аналитиков, объем вторичных квартир, выставленных на продажу в Москве, в 2011 году сократился на 9,3 процента до 47,9 тысячи объектов. Больше всего (примерно на 15 процентов) предложение уменьшилось в Северо-Восточном, Юго-Восточном и Восточном административных округах.

По информации компании "НДВ-Недвижимость", за 2011 год средняя цена квадратного метра вторичной недвижимости в столице увеличилась на 9,9 процента до 174 тысяч рублей. В валюте рост цен составил 4,6 процента до показателя 5545 долларов. Эксперты отмечали, что объем предложения вырос за год на 1,59 процента. Аналитики холдинга "МИЭЛЬ" сообщали, что средняя цена предложения "вторички" достигла 186,3 тысячи рублей, что на 10,1 процента превышает показатель начала года.