Лидером по росту цен на "вторичку" в Подмосковье стал Железнодорожный, Общество

Дом в Железнодорожном. Фото с сайта 1dom.ru

В 2011 году лидером по росту цен на вторичном рынке жилья Московской области стал город Железнодорожный. Как говорится в обзоре портала "Мир квартир", стоимость квадратного метра там увеличилась на 14,8 процента до 82,8 тысячи рублей.

Вторую-третью позицию поделили Подольск и Наро-Фоминск, где цена квадратного метра за год выросла на 14 процентов и составила 82 и 69,7 тысячи рублей соответственно. На четвертом месте расположился город Раменское. Там жилье подорожало на 13,2 процента до 73,6 тысячи рублей за "квадрат". Пятую строчку занял Солнечногорск (+12,7 процента до 64,1 тысячи рублей).

Согласно обзору, больше всего в 2011 году подешевело жилье в Егорьевске. Стоимость квадратного метра там снизилась на 4,8 процента и составила 38 тысяч рублей. На второй позиции оказалось Орехово-Зуево, где "квадрат" потерял в цене 4 процента и предлагается в среднем за 43,1 тысячи рублей. Замыкает тройку лидеров Павловский Посад (-2,4 процента до 46,4 тысячи рублей).

Всего в исследовании участвовало 37 городов. В 31 из них квадратный метр в 2011 году подорожал (в 10 городах прирост составил более 10 процентов), в 6 - подешевел.

В четырех городах Подмосковья средняя цена квадратного метра превысила стотысячную отметку. Так, в Реутове "квадрат" сейчас предлагается за 110,9 тысячи рублей (+11,3 процента за год). в Одинцово - за 105,1 тысячи рублей (+7,9 процента), в Химках - за 101,6 тысячи рублей (+6,7 процента), в Красногорске - за 100,6 тысячи рублей (+2,5 процента). Как отмечают эксперты, в Москве за год квадратный метр подорожал на 7 процентов до 180,5 тысячи рублей, поэтому подорожание жилья в городах-спутниках выглядит закономерно.

Компания "Азбука Жилья" ранее сообщала, что средняя стоимость квадратного метра "вторички" в Московской области в 2011 году увеличилась на 5,2 процента и составила 77,3 тысячи рублей. По мнению аналитиков, в 2012 году квартиры в области подорожают на 15-20 процентов.