Эксперты спрогнозировали рост цен на подмосковную "первичку", Общество

В 2012 году цены на рынке первичного жилья Московской области в среднем будут расти на 1-2 процента ежемесячно. Такой прогноз содержится в исследовании аналитического центра холдинга "МИЭЛЬ".

Эксперты отмечают, что подмосковный рынок новостроек обладает существенным потенциалом для активного развития. Во-первых, в 2012 году ожидается выход на рынок новых масштабных проектов. В-вторых, сокращение объема строительства в существующих границах Москвы привело к перетеканию спроса на рынок жилья Подмосковья, особенно в сегментах эконом и среднего классов.

В свою очередь, застройщикам область интересна более упрощенной процедурой получения исходно-разрешительной документации и возможностью реализации крупных комплексных проектов.

По данным компании, по итогам прошлого года прирост средневзвешенной цены предложения на рынке первичного жилья Московской области составил 7,9 процента в рублях (до 67,2 тысячи рублей за "квадрат") и 6,2 процента в долларах (до 2137 долларов). Больше всего подорожали дома среднего класса и объекты на юго-западе региона. В конце декабря объем предложения новостроек составлял 4,2 миллиона квадратных метров (более 900 объектов).

Ранее эксперты агентства недвижимости "Азбука Жилья" сообщали, что с декабря по декабрь средняя стоимость квадратного метра в подмосковных новостройках практически не изменилась, составив на конец года 62,3 тысячи рублей.