Цена "квадрата" элитного жилья в Москве достигла 61 тысячи долларов , Вокруг света

Проект элитного жилого комплекса в Москве. Иллюстрация с сайта remc.ru

Максимальная цена квадрантного метра в 100 самых дорогих выставленных на продажу квартирах Москвы по итогам четвертого квартала 2011 года составила 61 тысячу долларов, минимальная около 30 тысяч долларов. Об этом говорится в обзоре компании IntermarkSavills, которая рассчитывает Prime Central Moscow TOP-100 Index (индекс средней стоимости "квадрата" на вторичном и первичном рынках элитного жилья столицы).

В декабре 2010 года эти показатели составляли 58000 долларов и около 30000 долларов соответственно. К концу 2011 года года значение индекса составило 39500 долларов за "квадрат", что на 7 процентов выше показателя годичной давности. Средний бюджет квартиры, вошедшей в Тор-100, равняется 10,2 миллиона долларов. Стоимость самого дорогого предложения составляет почти 29 миллионов долларов, а самого дешевого - 3,4 миллиона долларов.

Согласно обзору, из первой сотни самых дорогих московских квартир 70 предлагаются на вторичном рынке. Более половины объектов расположены в районе Остоженки. Второе место по числу квартир из Тор-100 занимает район Патриарших прудов, третье - Арбат.

Площадь 100 самых дорогих квартир Москвы находится в диапазоне от 81 до 826 квадратных метров (средняя 256 "квадратов"). Каждый пятый объект - это пентхаус, остальные - квартиры не на последних этажах. Квартиры из Тор-100 находятся в 45 жилых комплексах.

По данным компании Penny Lane Realty, в течение 2011 года средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке элитной недвижимости Москвы выросла на 12 процентов до 23,4 тысячи долларов. "Вторичка" класса премиум подорожала на 10 процентов до 28,9 тысячи долларов за "квадрат".