Московские новостройки подорожали за месяц на 2,7 процента, Общество

В ноябре 2011 года средневзвешенная стоимость квадратного метра на первичном рынке жилья Москвы (без учета элитных объектов) выросла на 2,7 процента в рублях и на 1,8 процента в долларах. Об этом говорится в исследовании компании "НДВ-Недвижимость".

Согласно обзору, по состоянию на начало декабря "квадрат" в новостройках в среднем стоил 168,2 тысячи рублей или 5311 долларов. Жилье эконом-класса подорожало за месяц на 1,9 процента до 128,1 тысячи рублей за квадратный метр, квартиры комфорт-класса выросли в цене на 2,4 процента (134,4 тысячи рублей). Стоимость объектов в жилых комплексах бизнес-класса не изменилась и составила около 203 тысяч рублей.

Объем предложения на рынке первичного жилья столицы увеличился на 5 процентов по сравнению с октябрем. Наибольшее число объектов, находящихся в продаже, уже введено в эксплуатацию или находится на основном этапе строительства (28 и 27 процентов соответственно). На завершающем этапе строительства находится 22 процента объектов.

Как отмечают эксперты, доля жилья со стоимостью квадратного метра до 100 тысяч рублей в ноябре сократилась с 2 до 1 процента. Объем предложения в ценовом диапазоне от 100 до 150 тысяч рублей за "квадрат" снизился с 44 до 41 процента. Доля предложений в сегменте 150-200 тысяч рублей составила 30 процентов (+2 процента). На ценовые сегменты 200-250 и более 250 тысяч рублей пришлось по 15 и 11 процентов соответственно (+1 процент).

Аналитики компании "Азбука жилья" ранее сообщали, что средняя стоимость квадратного метра на рынке новостроек Москвы увеличилась в ноябре на 2,8 процента до 237,1 тысячи рублей. По прогнозам экспертов, по итогам текущего года рост цен составит 15-17 процентов.