login contact us
RosConcert.com HomePage
    NEWS CENTRAL >> Вокруг света

News Central


Вокруг света

Спрос на московскую "элитку" вышел на докризисный уровень
12:05PM Tuesday, Dec 13, 2011
Элитный жилой комплекс в Москве. Фото с сайта km-d.ru Осенью 2011 года рынок элитной недвижимости Москвы характеризовался высокой покупательской активностью, которая до этого наблюдалась лишь в докризисный период. Об этом говорится в исследовании компании Vesco Group.

Данную тенденцию аналитики объясняют слухами о второй волне финансового кризиса и нестабильностью курсов валют. В настоящее время многие предпочитают вкладывать в недвижимость как в наиболее надежный способов сохранения средств. Около 15 процентов от общего объема сделок пришлось на инвестиционные покупки.

Средний бюджет сделки в сегменте высококлассного жилья Москвы по итогам осени составил 3-4 миллиона долларов за квартиру площадью 150-250 квадратных метров (16-20 тысяч долларов за "квадрат"). До кризиса большая часть сделок проходила в диапазоне 3-6 миллиона долларов за квартиру. Средняя стоимость квадратного метра в бизнес-классе в настоящее время находится на уровне 10-15 тысяч долларов, в классе de luxe - 20-50 тысяч долларов.

Эксперты также отмечают увеличение числа новых проектов на московском рынке жилья класса de luxe. Если в 2009-2010 годах застройщики выводили не более 1-2 проектов ежегодно, то по итогам 2011 года объем предложения пополнился 3-4 новыми стройками.

По информации компании Knight Frank, по итогам 2011 года средняя цена на первичном рынке элитного жилья столицы выросла на 16,5 процента и составила 24,3 тысячи долларов за квадратный метр. При этом наиболее существенный рост наблюдался с января по апрель, когда цены выросли на 13,1 процента. Данный рост объяснялся рекордно высокой активностью покупателей. Второй всплеск спроса был зафиксирован в октябре и ноябре.

В среднем в текущем году в элитных новостройках продавалось по 32 квартиры в месяц. Всего за год куплено 356 квартир общей площадью 57,9 тысячи квадратных метров (в 2010 году было реализовано 379 квартир площадью 62,6 тысячи "квадратов"). Средняя стоимость проданной квартиры составила 2,9 миллиона долларов, что на 10,6 процента больше показателя 2010 года. Итоговая сумма сделок на первичном рынке составила 1,026 миллиарда долларов, что практически соответствует данным за прошлый год.

По материалам lenta.ru
« « Вернуться       Далее » »
Другие новости по теме
  • В Италии перехватили письмо с пулей для премьер-министра
  • 11-летний латвиец подвез своих пьяных родителей
  • Вассерман подал в суд на производителя футболок с надписью "Onotole"
  • Россиянка, приговоренная в Китае к смерти, отказалась подавать апелляцию
  • Армия Австралии закупит тысячи машин на 7,5 миллиарда долларов
  • Япония выбрала истребители F-35
  • ООН: число погибших в Сирии превысило 5 тыс. человек, среди них 300 детей
  • Парламент Туниса выбрал президентом бывшего оппозиционера Марзуки
  • Канада объявила о выходе из Киотского протокола
  • В Мексике поймали лидера наркокартеля "Зетас"
  • Ученые: Гренландия поднимается из воды за счет таяния льда
  • В греческом посольстве в Париже нашли и уничтожили посылку с бомбой
  • Новым президентом Туниса избран Монсеф Марзуки
  • Белорусского оппозиционера задержали в Варшаве. Но отпустили, извинились и купили билет на деньги МИДа
  • В посольстве Греции в Париже обезврежена посылка с бомбой
  • Очередной взрыв на иранском предприятии, есть погибшие и раненые

    Далее » »   Digest | Архив »    
News Central Home | News Central Resources | Portal News Resources | Help | Login
     
Phone Cards at ComFi Russian America Top. Рейтнг ресурсов Русской Америки. © 2025 RussianAMERICA Holding
All Rights Reserved • Contact