В Москве снизился спрос на аренду жилья, Общество

В октябре 2011 года спрос на аренду квартир в Москве снизился по сравнению с сентябрем на 9,2 процента. Об этом говорится в исследовании компании "МИЭЛЬ-Аренда".

Как отмечают аналитики, это позволяет сделать вывод об окончании "высокого" сезона, традиционно начинающегося в июне. Наибольшим интересом пользовались квартиры стоимостью от 1000 до 3000 долларов и от 750 до 1000 долларов (57 и 37 процентов от общего спроса соответственно). На самый дешевый сегмент (до 750 долларов) пришлось 4 процента. Наименьшим спросом (2 процента) пользовались элитные объекты стоимостью от 3000 долларов.

Согласно обзору, предложение арендных квартир в столице уменьшилось по сравнению с сентябрем на 2,3 процента. На самые дешевые объекты пришлось 4 процента общего предложения, на квартиры в диапазоне от 750 до 1000 долларов - 24 процента. Максимальное предложение квартир (68 процентов) сохранялось в ценовом диапазоне 1000-3000 долларов. На объекты стоимостью от 3000 долларов пришлось около 4 процентов предложения.

Больше всего квартир эконом-класса в октябре предлагалось в ЮАО и ЮВАО (по 15 процентов), а также САО (около 13 процентов). Наименьшее количество квартир эконом-класса было представлено в ЦАО и СЗАО (7 и 6 процентов соответственно).

Стоимость найма однокомнатных квартир эконом-класса увеличилась в октябре на 1,5 процента до 31,1 тысячи рублей в месяц. Аренда двухкомнатного жилья подорожала на 1 процент и в среднем составляет 38,1 тысячи рублей. "Трешки" незначительно подешевели и по состоянию на начало ноября предлагались за 43,5 тысячи рублей.

По данным компании "ИНКОМ-Недвижимость", в начале ноября наиболее дешевым предложением на рынке аренды столичного жилья являлась однокомнатная квартира площадью 39 квадратных метров на улице Старонародная (Южный округ). За ее найм собственник просил 18 тысяч рублей в месяц.