Дефицит новостроек в Москве вызвал рост спроса на "вторичку", Общество

В Москве наблюдается активный рост покупательского спроса на вторичное жилье. Как говорится в обзоре компании "НДВ-Недвижимость", в сентябре спрос на "вторичку" увеличился по сравнению с аналогичным периодом 2010 года на 14 процентов.

Эксперты отмечают, что строительство новых объемов жилья в столице неуклонно сокращается. По их мнению, это , в частности, связано с политикой городских властей, которые решили сосредоточится, в основном, на строительстве инфраструктурных и транспортных объектов. Кроме того, мэрия расторгает ранее заключенные контракты на возведение жилой недвижимости.

В обзоре отмечается, что в условиях ограниченного предложения новостроек частные инвесторы "уходят" на рынок вторичного жилья, так как недвижимость была и остается одним из основных источников вложения средств. При этом, добавляют аналитики, вторичное жилье не настолько инвестиционно-привлекательное, как новостройки, цены на которые растут одновременно с темпами строительства. Вместе с тем, вложения во вторичную недвижимость дают возможность как минимум сохранить средства, а как максимум - приумножить их.

Компания "Пересвет-Инвест" ранее сообщала, что с сентября 2010 по сентябрь 2011 года квадратный метр московской "вторички" в среднем подорожал в рублях на 4,7 процента до 216,2 тысячи рублей. Долларовая стоимость снизилась на 0,1 процента до 6651 доллара. По информации хоолдинга "МИЭЛЬ", по итогам сентября средняя стоимость квадратного метра на регулярном рынке столицы составила 175 тысяч рублей или 5924 доллара.